1、负责管理处各部门员工的招聘、培训及考核工作；

2、负责对物业内的保安、清洁、工程、服务工作及管理处日常工作进行监督，确保管理水平；

3、每天巡查物业情况，检查各部各岗工作情况，遇特殊或严重情况即向上级汇报；

4、主持与管理人员包括保安，清洁剂工程主管之工作例会；

5、协调、支持、配合商业管理的各项营销活动；

6、监督各级按时完成工作报表；

7、草拟每月预算及计划并及时交上级审批；

8、负责统筹、协调收交楼工作，对所有收交单位保持原整档及记录；

9、与商业管理保持密切联系；

10、加强内部管理及协调与其他各部门的工作；

11、与有关政府部门保持密切联系（环卫局，公安部门，街道，供电局等）；

12、定期拜访租户，征调意见，在管理上做出改善；

13、参加公司及各政府部门召开之会议；

14、不定期巡检管理人员值班时间；

15、不定时夜访，确保管理良好；

16、复核各操作运转规程及物业有关管理制度；

17、对部门内的有关设施提出经营管理方案。

任职资格：